乡伴文旅携手沂南县 打造山东省唯一国家级田园综合体建设试点

2017年2月5日,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件,在各地展开集循环农业、创意农业、农事体验于一体的农业综合开发试点示范。作为乡村文旅投资运营先行者、国内第一个“田园综合体”开发商,乡伴文旅在今年8月29日,携手山东沂南县,签订沂南县朱家林田园综合体开发合作框架协议,该项目将成为全省唯一国家级田园综合体的建设试点,也将成为首个北方的理想村。

乡伴文旅:从国内首个“田园综合体”到十几个“乡伴理想村”

位于江苏境内的无锡阳山风景秀丽,历史悠久, 2014年,乡伴创始人朱胜萱以“精品民宿酒店+乡村文旅”的业务模式,在无锡阳山开发了国内第一个“田园综合体”。随后,在席卷全国的特色小镇的热潮中,乡伴的田园综合体项目以其适当的体量,以及对原有生态的保护性开发为特点迅速落地,引起了各方重视和政策支持。

在对乡村或城郊区域居民已经外迁的传统自然村落的改造过程中,乡伴以精品民宿集群、儿童乐园和工作坊等作为主力店或支持店,配合周边的农田、山林、水系等环境要素,打造出主要为城市周边服务的旅游度假地“理想村”。

随着理想村的进一步开发,同时也为了建立“田园综合体”的全面能力,乡伴陆续开发了一系列如精品民宿(乡伴原舍)、儿童乐园项目(绿乐园)、乡村文创设计及产品研发(乡伴文创公司)、全域旅游联合运营互联网解决方案(乡派科技)、民宿精品酒店管理培训(乡创学院)以及乡村文旅建筑规划设计(朱胜萱景观规划设计院)等相关业态。经过多年的积累,乡伴形成了较为全面的综合能力和经验,成为业内拥有完整的系统能力、交付能力和运营能力的“田园综合体”开发商。目前,乡伴文旅位于江浙地区的十几个“乡伴理想村”项目,将在2017年度内陆续落成。

多方助力,将优秀经验导入北方,反哺长三角地区

今年8月,在山东省内农业综合开发部门的支持下,由政府引导、创客引领、综合规划、多主体参与,乡伴文旅将按照田园综合体的构成要素协同打造,规划总面积28.7平方公里的朱家林田园综合体。借助东联设计、乡派科技、乡创学院以及文创升级的多种新型武器,乡伴文旅随后将会把北方田园综合体的宝贵经验导入长三角地区,顺势推动长三角地区的乡村产业转型升级、文创全面提升,为其提供新市场,拓展新价值空间,形成全域旅游新格局,再度迈出了坚实的一步。

在接下来的建设中,乡伴文旅将联合东联设计,安排策划与设计团队进驻项目核心区,基于朱家林村已建成内容,完成柿子岭和大峪庄等三村落的功能、业态和项目的统筹策划工作。结合场地现状条件、现有资源和策划定位,进行深入的规划设计,完善市政、道路和水利等基础设施配套布局,对项目内建筑、景观提出相应的设计引导。

在项目的运营上,乡伴文旅则引入乡派科技搭建联合运营新模式,打造全域旅游互联布局;依托线上开放平台,实现精准客流的触达、聚合、沉淀和激活,整合文旅产品、风物和文化衍生品等各类行业资源,推进周边生态深度融合,旅游要素的边界粘合,实现产业复兴,并为项目永续发展,组织,管理和运营提供智能化工具,助力打造全国智慧旅游标杆项目,实现田园综合体联合运营的互联网解决方案。

除此之外,乡伴文旅还会与沂南政府共同组建并合作经营乡创分院,为当地提供乡村创业培训项目,以创客培训,创业大赛和创业实践等落地活动为载体,为返乡创业青年提供创业项目培训、创业落户、拓展推介等服务。

与此同时,乡伴文旅将以文创产业为引擎,将产业发展延伸为综合型产业链系统:以市场为导向,以农村的生产、生活、生态为资源,将农产品文创与渠道对接、休闲度假品牌招商、艺术创意机构整合相结合,以提升现代农业的价值与产值,创造出优质农产品,拓展农村消费市场和旅游市场。

我们都相信,田园综合体虽然不是沂南所独有,但沂南却可以努力成为田园综合体发展的探索前沿,而由乡伴文旅助推的沂南朱家林田园综合体,不仅将成为首个北方的“理想村”,更将成为国家田园综合体的最佳展示和检验窗口。

编辑 |2019-05-10T16:15:35+00:002017年8月29日|